Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Bureaux de 151 M situs au 2me tage/4 d'un bel immeuble ancien. Agencement trs fonctionnel pour du professionnel avec une grande entre, 5 pices (14, 21, 21 et 24m), une cuisine spare, une salle de bains, un wc indpendant et des rangements. Prvoir travaux rafrachissement.Ce bien est vendu avec une grande cave de 15 M situe au sous-sol de l'immeuble.Vous apprciez le charme de l'ancien avec ses volumes, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses chemines.Emplacement de qualit: quelques pas de la station de Mtro Jeanne d'Arc, des bus, du march, des commerces, coles et toutes autres commodits. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!Prix: 561 800 H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 530 000 Honoraires agence: 31 800 TTC charge acqureurBien soumis la coproprit : 15 appartementsStatut provisoire du syndicat : Pas de procdure en coursCharges de coproprit annuelles courantes: environ 2573 / an (eau froide incluse)Date de ralisation du diagnostic nergtique: 17/01/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 214 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 208 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr