TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533910. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, entre Jolimont et La Roseraie, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proche des transports en commun tels que le métro et bus, ainsi que des écoles et commodités, il assure une vie pratique au sein de la ville. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour ceux qui privilégient le télétravail ou les loisirs en ligne.<br /><br />Bel appartement 3 pièces de 66 m2, traversant, rénové, situé au 1er étage (sans ascenseur) sur deux d'une résidence de neuf lots. Copropriété bien entretenue, faibles charges.<br /><br />L'intérieur est astucieusement agencé, comprenant une entrée avec rangements menant à la pièce de vie accueillante intégrant une cuisine aménagée, équipée et l'accès à un balcon d'environ 5 m2. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux espaces, renforcée par le double vitrage préservant le calme.<br /><br />Une place de parking extérieure allouée à l'appartement assure un stationnement sécurisé, rendant encore plus confortable la vie en ville.<br /><br />Cet appartement allie praticité, confort et proximité des commodités pour un cadre de vie urbain épanouissant.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 500 €<br />Honoraires charge vendeur