Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE, PLACE DUPUY-HALLE AUX GRAINS, VENTE D'UN LOCAL COMMERCIAL situ au 1 rue du pont Guilhemry, en RDC sur rue, climatis et entirement refait neuf avec vitrine dveloppant 42 M, et comprenant une rserve trs utile d'environ 25 M en sous sol.Beaucoup de charme avec son mur en briques et galets, de confort avec sa climatisation, et de son potentiel avec sa situation gographique avec un fort passage, proximit du mtro Franois Verdier et des commerces.Actuellement libre de toute location ou occupation. Loyer mensuel projet : 1600 euros tout compris ( 1500 euros hors charges + 100 euros de provisions pour charges (Taxe foncire)).Prix de vente: 308 850 euros HAI: 290 000 euros net vendeur + 18 850 euros euros TTC de frais d'agence (charge acqureur). A visiter sans tarder!Date de ralisation du diagnostic nergtique: 31/10/2023Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : consommations non exploitablesConsommation nergie primaire: NCConsommation nergie finale: NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr