Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Venez dcouvrir ce superbe T5 de 151 M situ au 2me tage/4 d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entre, un sjour, une cuisine indpendante donnant accs un balcon filant donnant sur cour, au calme, 4 chambres (14, 21, 21 et 24m), une salle de bains, un wc indpendant et des rangements. Prvoir travaux rafrachissement.Ce bien est vendu avec une grande cave de 15 M situe au sous-sol de l'immeuble.Vous apprciez le charme de l'ancien avec ses volumes, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses chemines.Possibilit d'usage en bureaux ou profession librale.Emplacement de qualit: quelques pas de la station de Mtro Jeanne d'Arc, des bus, du march, des commerces, coles et toutes autres commodits. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!Prix: 561 800 H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 530 000 Honoraires agence: 31 800 TTC charge acqureurBien soumis la coproprit : 15 appartementsStatut provisoire du syndicat : Pas de procdure en coursCharges de coproprit annuelles courantes: environ 2573 / an (eau froide incluse)Date de ralisation du diagnostic nergtique: 17/01/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 214 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 208 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr