Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE HYPERCENTRE-QUARTIER DES CARMES, situ rue des paradoux, dans un superbe htel particulier, venez dcouvrir ce trs beau loft de 76, 5 M habitables (50, 94 m loi Carrez) au 3me et dernier tage (sans ascenseur). Ce bien rare et atypique, mle charme de l'ancien avec ses briques apparentes et modernit.Trs au calme vous apprcierez sa luminosit, son agencement avec sa grande pice vivre avec cuisine ouverte, son coin nuit, sa salle de bains avec baignoire et douche spare, ainsi que des wc spars.Belle hauteur sous plafond, climatisation. Des travaux de rafraichissement sont prvoir pour mettre son got.Charges mensuelles : 107 euros. taxe foncire 1300 euros.Prix:298 200 H.A.I.Prix du bien hors honoraires: 280 000 Honoraires agence charge acqureur: 18 200 TTCIDAL PREMIER ACHAT, PIED TERRE OU INVESTISSEUR!Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/12/2021Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 570 et 830 . Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 170 kWh/m/an.Consommation nergie finale: NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr