Toulouges, Languedoc-Roussillon 66350

louer - Local professionnel/commercial de 110 m - Route de Thuir, Toulouges lentre de Toulouges, sur laxe trs frquent de la Route de Thuir, dcouvrez ce local professionnel/commercial de 110 m, idal pour une activit librale, paramdicale, artisanale ou tertiaire.Rparti sur deux niveaux, le bien se compose dun plateau principal de 65 m au rez-de-chausse et dun espace de 45 m ltage, facilement amnageable selon vos besoins (bureaux, atelier, salle de soins).Pens pour le confort des professionnels et de leur clientle, le local est quip de :Climatisation rversibleVolets roulants lectriquesWC indpendantsAccs direct un grand parking de 500 mPossibilit de crer une terrasse privative denviron 50 mLa scurit nest pas en reste : un systme dalarme et des camras de surveillance sont en cours dinstallation pour garantir srnit et protection.Autre atout de taille : le local est situ proximit dun espace de coworking dj actif, crant une belle dynamique professionnelle autour du site.Profils recherchs :Professions paramdicales, librales, bureaux dtudes, ateliers professionnels, artisans... Un lieu modulable, fort potentiel, dans un environnement vivant.Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez lAGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr