Toulon-Sur-Arroux, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590507. À Toulon-sur-Arroux, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (écoles et crèches à 500 m, supermarché à 700 m), cette maison de 120 m² environ est parfaite pour accueillir une grande famille.<br /><br /> L’entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine et un couloir desservant pas moins de quatre chambres. Au même niveau se trouvent également une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux rénovées récemment, ainsi qu'un WC séparé.<br />Le sous-sol complet comprend un garage pouvant abriter deux véhicules, une cave, un espace buanderie, un WC et trois pièces supplémentaires pouvant se prêter à tout usage (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...).<br /><br /> Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée dans le séjour. La maison est raccordée au tout à l’égout.<br />Bien que la maison soit très bien entretenue avec un gros œuvre en excellent état, des aides à la rénovation pouvant couvrir jusqu'à 90% des travaux selon vos revenus, vous permettraient d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien.<br /><br />À l’extérieur, le terrain plat et clôturé est agrémenté d’une terrasse avec store banne électrique. Un double garage non attenant et un abri de jardin viennent compléter le tout.<br /><br />Cette maison correspond à votre recherche? Ne tardez plus et contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier, pour prévoir votre visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 140 000 €<br />Honoraires charge vendeur