TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616331. Coup de cœur absolu pour cet appartement avec vue sur la rade de Toulon et ses fiers vaisseaux militaires !<br />A seulement 7 min à pied de la gare TGV, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, écoles, et transports en commun. Toulon, ville dynamique et ensoleillée de la Côte d'Azur, séduit par son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec les plages de la région.<br />L'appartement est situé au sixième étage d'un immeuble équipé de deux ascenseurs dont les paliers sont en inter-étages. Il offre une surface habitable de 84 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, une belle salle d’eau avec nombreux rangements, un séjour baigné de lumière, une cuisine spacieuse, fonctionnelle donnant sur une loggia plein Sud, une buanderie/cellier, un WC séparé.<br />La loggia fermée par de grandes baies alu offre une vue panoramique inlassable sur la ville la mer et dispose de rideaux électriques anti-UV. De plus, un grand garage de plus de 17m2 équipé d'électricité en rez-de-chaussée de vient compléter les commodités extérieures du bien. Des places de parking libres sont accessibles dans une zone fermée et sécurisée au pied de l’immeuble.<br />Ce bien est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.<br />Je dispose d’une visite virtuelle immersive pour vous donner un premier aperçu de ce magnifique appartement.<br /><br />Appartement situé à 12 min à pied de la place de la Liberté.<br /><br />-Double vitrage<br />-Climatisation réversible<br />-Porte blindée<br />-Pas de voisin de palier ni de mitoyenneté<br />-Buanderie<br />-Ascenseur<br />-Garage fermé avec électricité<br />-Parking libre sécurisé<br />-Accès à pied porte Castigneau et centre-ville<br />-Triple exposition<br />-Façade refaite en 2023<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur