TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607182. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce local commercial de 45m² offre une excellente visibilité et un emplacement de premier choix pour implanter un nouveau commerce.<br /><br />Avec un taux de rentabilité locatif proche de 10%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.<br /><br />Proposé à un rapport qualité-prix imbattable, ce local est prêt à accueillir votre projet ou à être loué pour générer des revenus attractifs.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 1 104 € TVA, soit 93 104 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 480 € HT + 0 € TVA, soit 86 480 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 520 € HT + 1 104 € TVA, soit 6 624 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur