TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604512. Situé à Toulon ouest (83200), cet appartement T3/4 offre une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité recherchée. Niché dans un quartier paisible, il est à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. <br /><br />Cet appartement de 73 m² se distingue par ses 3 pièces accueillantes comprenant 2 chambres lumineuses, un grand salon / salle a manger doté d' un grand balcon, il dispose également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec son petit balcon ainsi que d'un dressing / buanderie très pratique au quotidien. Possibilité de créer une troisième chambre ce qui n'est pas négligeable. <br /><br />L'appartement est aussi équipé de la fibre et de prises RJ45 pour plus de confort.<br /><br />Gros point positif , le ravalement a déjà été voté et la chaudière générale changée donc plus de gros travaux à prévoir dans cette copropriété bien entrenue. Stationnement facile à proximité et 5 places disponibles dans la résidence pour s'y garer en cas de besoin.<br />Cet appartement est vendu avec sa cave. <br /><br />Ces caractéristiques font de ce bien un véritable cocon chaleureux, idéal pour une vie confortable et harmonieuse. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.<br /><br />n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements je suis à votre disposition.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur