TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595276. Opportunité rare en centre-ville de Toulon, Place d’Armes ! Dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel rénové de 95 m² est idéal pour des bureaux et bénéficie de nombreux atouts :<br /><br />- Emplacement privilégié : Situé en zone franche, au cœur de Toulon, sur la Place d’Armes. À proximité immédiate du parking souterrain, facilitant l'accès pour votre équipe et vos visiteurs.<br />- Cadre moderne et fonctionnel : Entièrement rénové avec goût, le local propose des murs blancs fraîchement repeints et un parquet flottant au sol, apportant une ambiance contemporaine et agréable et très cosy.<br />- Description: Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une distribution optimale des espaces : Une entrée avec local technique pour l'installation réseau, une grande pièce principale d'env. 22 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, donnant accès à différents bureaux : <br />- Un premier bureau équipé d’une salle d’eau avec WC.<br />- Deux autres bureaux avec vue imprenable sur la Place d’Armes.<br />- Un quatrième bureau bénéficiant lui aussi d'une salle de bains privative.<br />- Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) pour le confort de votre équipe.<br /> <br />Commodités supplémentaires : WC séparé à l'entrée avec lave-mains et cave en sous-sol pour plus d’espace de stockage.<br /><br />Ce local professionnel spacieux, lumineux et entièrement rénové saura répondre à vos besoins d’aménagement de bureaux en plein cœur de Toulon.<br /><br />Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br />Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur