TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559202. Situé dans le quartier prisé du Bas-Faron à Toulon, ce T4 de 90m2 sans travaux, bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété à taille humaine offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer. Proche des commodités, il se distingue par sa tranquillité, son accessibilité et sa sécurité. <br />À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse de 22m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une cave et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire sécurisé. <br />À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 40m², une cuisine équipée, deux chambres confortables placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence récente, dotée d'un ascenseur aux normes PMR 2020, garantit un confort optimal. Une opportunité à saisir pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à Toulon. Possibilité création 3éme chambres et d'un 2ème garage en sus.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur