TOULON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552573. Cet appartement, actuellement transformé en salle de sport, offre un grand potentiel pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou à repenser cet espace pour d'autres usages.<br /><br />La proximité des transports en commun, des commerces et des services fait de cet emplacement un choix stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un bien à transformer pour la location résidentielle ou commerciale, cette propriété offre un potentiel illimité pour réaliser vos projets immobiliers. <br /><br />Avec une surface au sol totale d'environ 51 m², cet appartement offre un potentiel d'aménagement varié pour répondre aux besoins des futurs occupants. Situé au 5ème étage d'un immeuble entretenu, cet espace comprend une pièce principale spacieuse d'environ 36 m², une salle de douche de 5 m², un bureau de 6 m², une terrasse d'environ 6 m² et d’une cave en sous-sol.<br />Des travaux sont à prévoir. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante sur le marché immobilier de Toulon en Zone Franche Urbaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur