Toulon, Charente 83000

Toulon Est / La Valette T3 moderne avec 2 terrasses + garage inclus + charges compltesVotre agence E.H Immobilier vous prsent cet appartement 3 pices de 65 m situ Toulon Est, la limite de La Valette-du-Var, coche toutes les cases du confort moderne dans une rsidence rcente (2019) scurise.Un bien rare dans un secteur trs recherch, proximit immdiate des coles, commerces, transports et axes routiers. Ce que vous allez aimer vivre au quotidien :- Un grand sjour de 33 m, baign de lumire, avec cuisine ouverte et moderne, ouvrant sur une large terrasse expose plein sud de 17 m idal pour les repas au soleil ou un coin dtente avec vue dgage.- Deux chambres confortables, toutes deux avec accs une deuxime terrasse ombrage de 12 m, pour profiter de la fracheur en t.- Une salle de bain avec baignoire, WC intgr + un second WC spar pour plus de confort au quotidien.- De nombreux rangements intgrs et une circulation fluide entre les pices. Confort & prestations modernes :Double vitrageVolets roulants motorissDomotique connecteChauffage + rafrachissement par PAC collectiveDPE A excellente performance nergtique Rsidence scurise avec prestations compltes :Espaces verts entretenus, cadre calme et agrableParc pour enfants proximit immdiateGarage priv ferm de 16 m inclus dans la venteCharges mensuelles incluant :Chauffage et rafrachissement via PAC collectiveEau chaudeEntretien des communs (mnage, espaces verts)lectricit des parties communesUn appartement cls en main, idal pour un couple, une famille ou un investissement de qualit dans une coproprit trs bien tenue.? Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite06 08 51 20 53 ou par mail IMMOBILIER7 Rue Jean Aicard 83400 Hyres?? 04 94 29 00 00Vente | Location | Gestion | tats des lieuxHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 140 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie A, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 320.00 et 480.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.