Toulon, Charente 83200

TOULON OUEST au cur du Pont du Las EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - un joli T3 de 70m au 3me tage avec ascenseur ainsi qu'UNE CAVE.SA SITUATION : Entre la place du march et la place d'Espagne sur la rue du Capitole, rue calme loigne du boulevard.L'IMMEUBLE : L'immeuble est bien entretenu, il a 5 niveaux et possde un ascenseur.L'APPARTEMENT de type 3 de 70m habitables est bien conu, il est au 3me et dernier tage, sa cuisine est amnage et ouverte sur le sjour, avec un agrable balcon, il a 2 chambres et un beau hall d'accueil.CONFORT :Une climatisation rcente dans le sjour, l'eau chaude est individuelle par un cumulus lectrique rcent, le mode de chauffage est central et collectif au gaz de ville. LA COPROPRIETE : Elle est gre par GRECH, les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, le fonds pour travaux, l'ensemble 425 par trimestre.LES DIAGNOSTICS : pas d'amiante, pas de termites. Electricit avec des points corriger, il manque la terre dans les prises, le DPE est en E (299kWh/m/an)LE STATIONNEMENT : Nous sommes 250m du parking ferm Q-Park Delaune de 35 75 mensuel, sinon les stationnements dans la rue sont gratuits. IL EST VIDE D'OCCUPANT, visitez-le !