Toulon, Charente 83200

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE dans le quartier de SAINT ROCH - un bel appartement de 74m (loi carrez) avec 2 chambres au 1er tage avec ascenseur avec une belle et grande terrasse et une cave.Il se trouve dans un joli immeuble de 4 tages, rue Coulmier construit en 1978 et n'est pas du tout bruyant.Nous sommes 300m de l'hpital Saint Roch, 1km de la gare et 1, 4 kms de la place de la libert.L'appartement est bien entretenu, un salon-salle manger de 21m, une cuisine de 11m, les deux donnant sur la terrasse de 11m, deux chambres de 11, 4m et 12m.Le sjour bnficie d'une climatisation rcente.La terrasse est assez grande pour prendre les repas et bnficie d'une jolie vue sur une cole lmentaire.Le chauffage et l'eau chaude ne sont pas collectifs, ils sont individuels par sa clim rversible et cumulus lectrique.Possibilit de prendre la suite d'une place de parking dans la coproprit pour 40 mensuel.COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 1 120 (eau comprise), Nombre de lots principaux 30. Pas de procdure en cours. Rien prvoir concernant les travaux de coproprit.DPE : Classe C - Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard de 770 1042 par an - Prix moyens des nergies indexes 2023 (abonnements compris)TAXE FONCIERE : 1 462