Toulon, Charente 83000

Votre agence SAJATIM vous propose de venir visiter ce magnifique appartement de standing, situ au dernier tage d'un immeuble Haussmannien prestigieux, avec une vue dgage sur l'avenue matresse de Toulon , entirement pens par un architecte. D'une surface de 175 m, ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort moderne.Laissez vous sduire par ses volumes gnreux et ses finitions haut de gamme. L'appartement comprend un vaste salon de 45m2 expos plein sud avec ses deux belles chemines en marbre, une cuisine moderne et quipe de 24m2 avec son puits de lumire ainsi que 4 chambres spacieuses avec dressing, Une salle d'eau contemporaine de 11 m2, avec une douche double espace, idale pour un moment de dtente absolue.la climatisation rversible est gnre par un gainable avec pompe chaleur connecte et les fentres double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique parfaite, le parquet en chne massif, la porte d'entre double blinde 3 toiles avec judas lectronique, l'ascenseur dessert l'tage, garantissant un accs facile et scuris. La rsidence est bien entretenue, toiture refaite en 2024.Pour respecter l'environnement pens par l'architecte les luminaires, les rideaux sur mesure ainsi que tous les dressing restent disposition.A saisir au plus vite !!0672218944Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 12 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie B, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1260.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.