Toulon, Charente 83200

Samuel Labidi vous propose ce bien :Dcouvrez ce charmant appartement T4 de bon standing entirement rnov avec got, idalement situ dans le quartier pris des Routes Toulon (83200), offrant confort, commodits et qualit de vie. Avec un prix attractif de 179 000 , ce bien reprsente une opportunit saisir pour une habitation ou un investissement judicieux.Ce bien de plain-pied, situ au 2me tage d'une rsidence de 3 tages, bnficie d'une belle luminosit grce son exposition sud-ouest et ses deux balcons, o vous pourrez apprcier la tranquillit du quartier. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine en trs bon tat, quipe et amnage, prte accueillir vos moments de partage culinaire.Le sjour et la salle manger offrent un espace de vie agrable et convivial, complt par un espace de travail pour vos activits professionnelles ou personnelles. Le carrelage au sol apporte une touche d'lgance et facilite l'entretien. La climatisation rversible assure un confort thermique toute l'anne, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale. L'appartement ofrre la possibilit de crer une 3me chambre.La cuisine donne sur un grand balcon ferme. Celui-ci bnficie d'un autre grand balcon ouvert.Pour votre organisation quotidienne, vous bnficierez d'une buanderie, d'une cave de 4 m pour un rangement supplmentaire, et d'un placard intgr pour maximiser l'espace. La scurit n'est pas en reste avec la prsence d'un gardien, d'un interphone, d'une porte blinde et d'quipements de lutte contre les incendies.La rsidence est bien entretenue avec des charges de coproprit raisonnables de 120 /mois. Elle est soumise au statut de coproprit, avec un stationnement trs ais collectif scurise pour vous garer et des options de stationnement proximitpour les visiteurs. La rnovation de la Faades et la toiture ont t vot et sont la charde du vendeur.Toulon, ville dynamique borde par la Mditerrane, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Le quartier Les Routes est particulirement apprci pour son calme et sa proximit avec toutes les commodits : centre-ville, commerces, coles, collges, lyces, universits, centres commerciaux, et infrastructures de sant. Les accs aux transports en commun sont aiss avec la proximit des bus, de la gare et des sorties d'autoroute, sans oublier la prsence de bars et restaurants pour vos sorties.Ce bien est connect l'ADSL et la fibre optique, assurant une connexion internet de qualit. La taxe foncire s'lve 1300 .Cet appartement T4 Toulon est une perle rare qui combine emplacement de choix, confort moderne et accessibilit. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchs de Toulon.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr