Toulon, Charente 83200

TOULON OUEST - PONT DU LAS - Idal placement un agrable T2 de 34, 70 m (loi carrez) vendu entirement meubl. il est au 1er tage dans un petit immeuble de 10 appartements.Il est compos d'un beau salon donnant sur la cuisine ouverte amnage et quipe, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et baignoire, un cumulus, double vitrage.Il est situ au niveau du march du Pont du Las, en bas de l'avenue Bugeaud proche de toutes les commodits et trs proche du parking Delaune pour un abonnement mensuel de 33 (nuit & JF)L'appartement a t rnov en 2019 dans ses postes principaux, les menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau, il reste quelques finitions. Il est vendu entirement meubl et en l'tat.Il s'adresse aux acqureurs d'un logement principal ou aux investisseurs pour un placement avec un bon rapport locatif, il tait lou 550 cc.DPE : Classe C - Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard 434 et 586 par an - Prix moyens des nergies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris)COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 446 annuel y compris 190 de charges rcuprables. Nombre de lots principaux : 10. Pas de procdure en cours. Rien de prvu concernant les travaux de coproprit.Les honoraires sont la charge du vendeurTaxe foncire 638 (2023)