Toulon, Charente 83200

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE AUX 4 CHEMINS DES ROUTES UNE VILLA R+1 de 106 m habitables avec garage et dpendances sur 254 m de terrain clos.Sa situation :Proche du centre des 4 chemins, avec les commerces 300m pied, elle dpend du collge des Pins d'Alep.A L'EXTERIEUR : Une place de stationnement derrire le portail tlcommand, un garage avec porte automatique pour une voiture et chaufferie. Un jardinet au Sud avec abri hivernal en dur pour les plantes.AU REZ DE CHAUSSEE : Un beau salon de 25 m avec chemine et climatisation (poutres apparentes), une salle manger rotonde, une cuisine laboratoire, un toilette, une vranda vitre et ferme. Toutes les menuiserie en double vitrage avec stores lectriques tlcommands.A L'ETAGE : 3 chambres avec climatisation dans le hall nuit, une salle de bains, un toilette indpendant, une grande terrasse de 20 m et rangements. Toutes les menuiseries sont en double-vitrage. Il y a un accs direct vers l'extrieur pour les chambres. AU SOUS-SOL : D'une surface de 45 m (HSP 1, 83m) : Une buanderie, une cave, un cellier.Le chauffage est central avec une chaudire au gaz de ville de 2015.DPE tabli le 14/04/2023 : Classe E - Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard 2056 2782 par an - Prix moyens des nergies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris).Le quartier est calme, la maison est imposante expose plein sud.Visites possibles les aprs-midi....