Touffailles, Midi-Pyrénées 82190

Reference: AGHX-T651672. Bâtisses edifiee fin 1600 et ayant beneficie de renovations soigneuses vous accueillent au cœur dun environnement naturel et reposant.

- Emplacement : dans la campagne toute proche de Lauzerte à seulement 40 min de la gare de Montauban, 45 min dAgen et 1h10 de laeroport de Toulouse Blagnac ;
- Espaces confortables : 170 m² pour la maison principale et 75m² pour la maison secondaire
- Un grand espace exterieur en pierre couvert : atelier / salle de jeux ou de repas (50m²)


À lexterieur un joli parc arbore dun peu plus de 9000m², une piscine, un puis et un calme absolu.

La maison principale vous propose une grande pièce de vie pleine de caractère et de charme ouverte sur une cuisine à grand volume, 2 belles hambres, une troisième realisable sur une mezzanine au besoin, une salle deau.

Confort : chauffage insert bois, radiateur à accumulation de chaleur, double vitrage.

La maison secondaire propose 75m² habitable environ, dans lesquels vous pourrez profiter dune belle cuisine reamenagee, un salon charmant, deux chambres, une salle deau.
Le tout est edifie sur un garage et une cave en rez-de-chaussee. Possibilite damenager un grenier.

Confort : chauffage poêle à granule, double vitrage

Propriete unique à visiter sans tarder.

Taxe foncière : 1970 euros - DPE en cours de realisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur