TOTES, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80889. Charmante maison en briques rouges, rénovée avec goût et située sur l'axe Dieppe-Rouen (Tôtes), dans un environnement calme et paisible, à moins d'1km des commerces et écoles (maternelle et primaire) du village ainsi que de la N27 pour un accès rapide à Rouen en 20min et Dieppe en 25min.<br /><br />Cette belle bâtisse est implantée sur un agréable terrain clos de 1400m² environ, sans vis-à-vis avec les habitations voisines. La maison offre des espaces baignés de lumière grâce à son exposition sud et comprend : <br /><br />- Au RDC : Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, salon, salle d'eau, buanderie, dégagement, WC. <br /><br />- À l'étage : Pièce palière pouvant servir de chambre ou bureau (15m²), 2 chambres (14.3 et 10.1m²), dégagement, grand WC avec lave-main. Possibilité de créer une suite parentale car le WC et une chambre sont communicants. <br /><br />Détails techniques : Fenêtres en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et pellets, assainissement collectif (tout-à-l'égout). <br /><br />Nombreux travaux réalisés en 2022 : Changements fenêtres et volets, isolation intérieure, poêle à pellets, radiateurs électriques, installation électrique, sols, cuisine (marque Schmidt), salle d'eau etc... L'étage reste à finir (placo murs et plafonds) et raccordements prises électriques (câbles en attente). <br /><br />À l'extérieur : Sous-sol complet avec cave vin/stockage/stationnement 1 voiture, grande entrée goudronnée avec espace parking, bâtiment de 60m² comprenant garage 1 voiture, poulailler. <br /><br />Taxe foncière : 644€ par an.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543