Tosse, Aquitaine 40230

TOSSE - Dcouvrez cette magnifique maison contemporaine situe dans un lotissement calme et dynamique Tosse, seulement 10 minutes des plages. Avec ses 134 m habitables, cette proprit est idale pour une famille la recherche de confort et de modernit.Elle est distribue de la faon suivante :- Une entre avec des rangements.- Une pice de vie lumineuse bnficiant d'une double exposition Nord Sud, ouverte sur la terrasse et la piscine.- Une cuisine ouverte entirement quipe, parfaite pour des prparations culinaires en toute convivialit.- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains ( bain et douche) spacieuse et wc.- Un bureau pouvant convenir pour le tltravail, un espace de rangement ou tout simplement une petite chambre supplmentaire.- Une deuxime salle d'eau.- Une buanderie.Et un atelier pouvant servir de dbarras.A l'extrieur vous dcouvrirez :- Un terrain clos et paysager de 679 m.- Une piscine chauffe de 4x4 m, idale pour se rafrachir pendant les chaudes journes d't.- Une partie de la terrasse abrite vous permettra de profiter de l'extrieur l'abri du soleil, avec la possibilit d'y intgrer une cuisine d't.- Un forage pour un arrosage facile de votre jardin.Vous apprcierez son confort moderne :- Chauffage au sol par pompe chaleur air-eau.- Ballon thermodynamique pour une efficacit nergtique optimale.- Fibre optique installe pour un accs internet haut dbit.- Menuiseries et volets en aluminium pour une durabilit accrue.- Et recharge pour voiture lectrique !Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un cadre paisible tout en tant proche des commodits seulement 10 minutes des plus belles plages ocanes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : DaxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817650Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acqureur (700000, 00 hors honoraires).