Torsac, Charente 16410

Reference: AGHX-T543714. Situee à Torsac (16410), cette propriete offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodites telles que des ecoles , une crèche et à 15 mn de la gare dAngoulême. Lannee de construction 1974 ajoute du caractère à ce lieu, ideal pour les amoureux de la nature.

À lexterieur, on retrouve une belle piscine equipee dun dôme electrique solaire, une terrasse ideale pour les moments de detente en plein air, ainsi quune veranda offrant une vue agreable sur le grand jardin de 4900 m². Pour les vehicules, un garage, des places de parking couvertes et exterieures permettent un stationnement facile et securise.

À linterieur, cette maison de 240 m² comprend 10 pièces.
Au rez de chaussee, vous entrez dans une vaste entree, puis la cuisine equipee de tout le confort moderne, le sejour - salle à manger avec la cheminee offrant confort et chaleur. Trois chambres et un bureau dont deux disposent de leur salle de bain. Et une salle deau independante.
Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche delegance à cette demeure spacieuse et lumineuse.
Le rez de jardin dispose dune buanderie, cave et de nombreux et vaste espace de rangement.
Deux appartements T2 avec leur entree independante, loues meubles, actuellement apportent un revenu confortable de 810 euros par mois

Cette elegante bâtisse est chauffee par une pompe à chaleur recente (2023) Des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermodynamique , complemente le confort de ce bien familial.

A decouvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur