TORREILLES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543953. Située dans la charmante commune de Torreilles plage (66440), cette maison individuelle de 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la mer et des commodités de la ville. Dotée d'une exposition sud est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend une terrasse entièrement carrelée 25 m2 et une véranda de 14 m2 avec un espace barbecue, offrant des opportunités pour profiter du climat méditerranéen en toute convivialité.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou autre et une petite pièce de rangement. Cette propriété offre un potentiel de vie agréable dans un cadre confortable et soigneusement aménagé avec aucun travaux à prévoir.<br /><br />Menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur