TORCY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565885. Située à Torcy (71210), cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain de 782 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'une proximité agréable avec des commodités telles que des commerces, écoles (primaire et collège à 5min à pied) et espaces verts pour des promenades en famille. De plus, sa position stratégique à proximité des grands axes facilite les déplacements.<br /><br />Cette maison mitoyenne par un côté, d'une surface habitable de 112 m², présente un agencement optimal. <br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger/séjour lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'une buanderie /cellier .<br />À l'étage, un hall distribue deux chambres supplémentaires,un bureau, une salle de bain, un toilette séparé, des rangements pratiques et un grenier.<br /> Enfin, une cour et un jardin viennent parfaire cet ensemble immobilier idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Cette maison est élevée sur caves , elle a été totalement rénovée avec sobriété et charme tout ceci avec des matériaux de qualité.<br />Les huisseries sont en Pvc double vitrage , volets roulants, elle est chauffée par une pompe à chaleur et poêle à granulés en complément , les combles ont été isolés, l'électricité est neuve , la toiture a été entretenue et enfin la taxe foncière d'élève à 980€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur