Tonnerre, Burgundy 89700

Dominique Calarco vous propose ce bien :MeilleursBiens.com - Dominique CALARCO vous propose la vente cette magnifique VILLA individuelle proche de TONNERRE (89160) au prix de 302900 Dcouvrez cette superbe VILLA de 300m2 habitables situe quelques kimomtes de Tonnerre (89), un charmant village de l'Yonne, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette proprit spacieuse de 9 pices, dont 6 chambres, est idale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces.La maison s'tend sur un terrain de 6100 m, (en parti constructible), entirement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant installer une piscine. Vous profiterez galement d'une terrasse de 80 m, idale pour les repas en plein air et les moments de dtente.L'intrieur de la maison se compose d'un sjour lumineux et convivial, ouvert sur une vranda avec vue imprenable, de deux salles de bain et de plusieurs chambres rparties dont 2 au RDC et 4 l'tage. Le calme de l'environnement et la belle vue dgage sur la campagne environnante ajoutent au charme de cette proprit.Pour vos vhicules, la maison dispose de 3 garages individuels avec portes automatiques, ainsi que d'un espace de stationnement pour visiteurs, d'un atelier et d'une belle cave vin..Vous n'aurez donc aucun souci de place dans cette maison..Cette maison offre un accs facile aux principales voies de communication, tout en bnficiant d'un cadre rural. L'assainissement est assur par une fosse septique et la taxe foncire s'lve 2500 .Mode de chauffage : Pompe chaleur Air/Eau, tat neuf !Isolation des combles et du sous-sol ralise rcemment.Doubles vitrages avec volets roulants lectriques neuf !Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison spacieuse et confortable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.frLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 1080 et 1 540 par an, Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr