TONNEINS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604404. Une pépite à saisir pour investissement locatif !<br /><br />Découvrez cette charmante maison à Tonneins, parfaite pour un investissement sans tracas. <br />Avec ses 26 m² optimisés, elle offre :<br /><br />Un espace de vie lumineux de 16 m² avec coin cuisine aménagé.<br /><br />Une mezzanine cosy de 8 m² idéale pour un coin nuit.<br /><br />Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.<br /><br /><br />Côté extérieur, profitez d’un agréable petit jardin de 25 m², parfait pour un locataire souhaitant un coin de verdure en ville.<br /><br />Les plus :<br /><br />Aucun travaux à prévoir : elle est prête à louer dès demain.<br /><br />Dernier loyer : 385 €/mois, avec une taxe foncière de seulement 579 €.<br /><br />Assainissement tout à l’égout pour plus de confort.<br /><br /><br />Bon à savoir :<br /><br />Pas de stationnement, mais une localisation en plein centre, idéale pour une personne seule ou un étudiant.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité d’un bien rentable et clé en main !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 39 000 €<br />Honoraires charge vendeur