TONNEINS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588485. Située au cœur de la commune de Tonneins, dans le charmant département du Lot-et-Garonne, cette maison de 138 m² habitables, issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, allie le charme de l’ancien au confort moderne.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> • Un spacieux salon pour des moments de détente.<br /> • Deux salles à manger offrant des espaces de convivialité.<br /> • Une cuisine fonctionnelle, aménagée et séparée.<br /> • Deux chambres avec salle d’eau privative, assurant intimité et confort.<br /> • Un bureau en mezzanine, idéal pour télétravailler.<br /> • Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.<br /><br />Extérieur :<br /><br />Sur un terrain clos de 870 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Un garage et un abris voiture sont également présents, offrant un stationnement sécurisé.<br /><br />Prestations techniques :<br /><br /> • Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2023, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.<br /> • Maison raccordée au tout-à-l’égout, pour plus de praticité.<br /><br />Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur !<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur