TONNEINS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549726. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette superbe maison de 170 m2 dans un quartier recherché de Tonneins et à seulement quelques minutes des commerces et des transports <br />Dès votre entrée vous serez charmé par cette maison sur son terrain de 1000m2 joliment arborés et entièrement clôturés avec portail<br />Ses deux verandas lumineuses de 30 m2 (arrière )et 12m2 (avant) vous permettront de passer d'agréables moments en famille <br />Son grand salon séjour de 45m2 baigné de lumière avec vue sur le jardin ne feront que confirmer votre coup de cœur.<br />Son insert à bois apporte confort et convivialité et surtout chaleur sur la totalité de la surface ainsi que le gaz de ville <br />La visite se poursuivra dans la cuisine indépendante de +20m2 entièrement équipée <br />Au rez de chaussé vous trouverez également un coin bureau, un couloir desservant une jolie chambre avec salle de bain et son wc séparé <br /><br />A l'étage vous découvrirez 3 chambres environ de 10m2 à 12 m2,1 salle d'eau ainsi qu'un espace de 6m2 pouvant faire office d'une grande salle de bain supplémentaire ou dressing <br /><br />Cette Maison dispose également d'un garage de 15m2,une cave ,un cellier, un second wc et une buanderie de 18m2<br /><br />Toiture très bien entretenu <br />Maison en très bon état <br />Assainissement tout égout <br />Non inondable <br />Fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électrique <br />Chauffage gaz de ville en plus du poêle à bois <br />Véranda avec volets électriques et stores <br />Foncier 2064€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 000 €<br />Honoraires charge vendeur