Tonnay-Charente, Charente 17430

Reference: AGHX-T633295. A quelques minutes du centre ville de Rochefort, cette villa de plain-pied de 139 m² bâtie en 2024 aux normes RT 2012 vous attend.
Particulièrement lumineuse grâce à lexposition Sud-Ouest de son vaste sejour, la spacieuse pièce à vivre profite dune cuisine rendue independante par sa baie atelier.
Côte nuit vous retrouverez 3 chambres dans lespace enfants desservies par une grande salle deau avec WC tandis que les hôtes beneficient dune suite parentale de plus de 25 m² alliant un beau dressing amenagee et une grande salle deau avec douche italienne et WC.
Un troisième WC profitera aux invites sans quils aient besoin de rentrer dans les espaces privatifs de la maison.
Particulièrement econome en energie grâce à sa construction en brique, son excellente isolation et son système de chauffage alliant poêle à granules et climatisation reversible, cette maison contemporaine profite dun DPE A.
Non mitoyenne, cette maison neuve est eligible aux frais de notaires reduits dispose dune parcelle de plus de 480 m² entièrement close et beneficie egalement dun vaste espace de stationnement ainsi que dun garage independant viabilise en eau et tout à legoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur