tonnay-boutonne, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553022. Située en plein coeur de la ville de Tonnay-Boutonne (17380), entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, et à seulement 30 minutes de la mer, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de105 m² en parfait état. Elle s'impose par sa proximité avec des commodités telles qu'un cabinet médical, pharmacie, supérette, une école, un collège et une crèche.mais aussi une piscine municipale, une boulangerie et une boucherie. <br />À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. <br />À l'intérieur, cette propriété se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée et la grande pièce de vie offrent des espaces conviviaux pour la famille. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres avec volets roulants garantissent luminosité et isolation. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des services, en faisant un véritable cocon familial. Un garage complète ce bien.<br />Possibilité pour des investisseurs de scinder cette maison en deux logements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 188 000 €<br />Honoraires charge vendeur