TIREPIED SUR SEE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619052. Située à Tirepied (entre Avranches et Tirepied) à 10 mn du centre d’Avranches et 5 mn de l'A84, cette maison contemporaine de 2011 offre un cadre de vie agréable en campagne, à deux minutes des écoles maternelle et primaire du bourg. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de la Sée, la propriété est entourée d'un jardin aménagé sur un terrain clos (portail électrique et cour en enrobé) de 2000 m2 environ et attenant un terrain 8334 m² environ. <br /><br />L'extérieur de la maison comprend une terrasse carrelée orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, un car-port et un cabanon de jardin. La maison dispose aussi d’un grand garage isolé avec porte électrique.<br /><br />À l'intérieur, une vraie vie de plain-pied ! Les 155 m² habitables se répartissent en 5 pièces comprenant 4 chambres (10 à 13 m2), 1 grand bureau (petit balcon), une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entrée, séjour et salon (58 m2 environ), 2 toilettes indépendants dont un avec lave-mains, 1 salle d’eau dans la chambre parentale du rez-de-chaussée, 1 salle de bain avec douche et baignoire à l’étage. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine aménagée et équipée, des placards dans les chambres du haut, un dressing en bas, une belle mezzanine à l’étage avec meuble bibliothèque intégré. Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, huisseries aluminium double vitrage. Assainissement individuel aux normes, récupérateur d'eau de pluie relié à certains équipements, petit grenier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 394 000 €<br />Honoraires charge vendeur