Tirepied-sur-Sée, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82403. Située à Tirepied (50870), cette maison contemporaine de 155 m² construite en 2011 offre un cadre de vie de qualité, à deux minutes de l'école maternelle et primaire, une épicerie, dépôt de pain et bar et à proximité immédiate de l'A84 et des voies rapides allant aux zones commerciales d'Avranches. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 10 334 m², dont 1 hectare pouvant accueillir un cheval ou autres animaux. Profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée aves placard et wc indépendant avec lave-mains, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée (avec accès direct garage et buanderie), et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont deux avec placard sur-mesure et une actuellement à usage de bureau avec balcon et une grande salle de bains douche, baignoire et meuble double vasque. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant sans vis-à-vis.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour goudronnée et d'une terrasse carrelée exposée au sud, surplombant le magnifique jardin en pelouse. Un grand garage, un car-port, et une dépendance complètent l'aménagement extérieur. L'entrée privative est sécurisée, avec un portail automatique. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable grâce à sa vue dégagée sur la campagne environnante d'Avranches, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, et les voies rapides vers les zones commerciales.<br /><br />En somme, cette propriété spacieuse et lumineuse à Tirepied allie confort et fonctionnalité, avec ses 6 pièces, 2 salles de bains, 2 toilettes, et un vaste terrain. Son architecture traditionnelle, ses commodités pratiques, et son emplacement idéal en font une opportunité d'achat incontournable pour les amateurs de tranquillité et de nature à deux pas des commodités essentielles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741