TIGNIEU-JAMEYZIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546863. Située sur la commune de Tignieu, venez poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne par le garage de 85m² de 2015 offrant un cadre de vie paisible et familial., proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles recherchant tranquillité et praticité.<br /><br />le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m2 avec sa cuisine équipée, un WC indépendant, une buanderie et son garage attenant avec ses combles isolés, l'étage vous offrira 3 chambres confortables, une salle de bain, un toilette indépendant,. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable.<br /><br />A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse abritée par son store, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 10m vient compléter ce bien. Quatre places de parking sont disponibles, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.<br /><br />Parlons technique: Le gaz de ville sera votre chauffage principale et la source de votre production d'eau chaude. A l'étage une climatisation réversible installée en 2022 vient en complément du chauffage au gaz. Ce bien est équipé de volets roulants électriques alu, huisseries PVC, double vitrage, une alarme et la fibre optique.<br />N'hésitez plus, contactez moi pour découvrir votre futur coup de coeur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 300 000 €<br />Honoraires charge vendeur