TIGERY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575601. Situé sur la pittoresque petite place de Tigery, cet appartement de 56 m² lois carrez mais avec ses sous-pentes totalisant 62m² habitable allie modernité et confort au sein d'une résidence de standing construite en 2015 avec sa vue dégagée.<br /><br />Cet appartement au deuxième étage , accessible par ascenseur, vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour de 27 m² baigné de lumière, grâce à 2 grandes fenêtres double vitrage en PVC. <br />Sa cuisine américaine très fonctionnelle est en partie aménagée et ouverte sur le séjour.<br /><br />L'appartement se compose de 2 belles chambres dont une de 12m², d'une salle de bain et d'un WC suspendu indépendant avec sont lave main. <br /><br />Son excellente prestation, offre tout le confort moderne avec un chauffage collectif, une isolation BBC pour une efficacité énergétique optimale.<br /><br />L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'un très grand local vélo. <br />L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges mensuelles d'environ 190 euros par mois et sont comptabilisées par un compteur divisionnaire pour une gestion précise de la consommation.<br /><br />Idéalement situé: Arrêts de bus vous permettant d'aller aux gares d’ Évry-Courcouronnes et de Boussy-Saint-Antoine. <br />A 5 minutes à pied des écoles, collège, commerces, restaurants et cabinets médicaux et 10 minutes de l'hôpital en voiture. <br /><br />L'appartement ne dispose pas encore de la fibre, il est éligible pour une installation.<br /><br />Confort moderne et petit village de caractère sont les atouts de cet appartement charmant.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 224 000 €<br />Honoraires charge vendeur