TIERCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600146. Situé dans une charmante commune typique des bords de Sarthe, à 7 km de Tiercé ce grand terrain de plus de 4200 m² offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un cadre paisible à seulement 30 minutes d'Angers Nord. Niché le long des bords de la Sarthe, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette commune avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.<br />Format de pipe, avec 44 m de façade, 140 m de profondeur au nord, 41 m en coté sud et 37 m en ouest et 90 m²<br />Ce terrain constructible non viabilisé présente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant la possibilité de réaliser entre 2 à 8 maisons en R2 avec jardin. Sa surface généreuse et sa localisation stratégique en font un bien rare sur le marché, permettant la création de logements spacieux tout en préservant une qualité de vie recherchée. Avec ses multiples perspectives d'aménagement, ce terrain constitue une opportunité unique de concrétiser un projet de construction dans un cadre enchanteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur