TIERCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514376. Situé dans la charmante commune de Morannes-sur-Sarthe (49640), ce terrain de 1287 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour bâtir la maison de vos rêves. Cette localité, connue pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, est idéale pour les amateurs de nature. Proche des bords de la Sarthe, les futurs résidents pourront profiter de balades au fil de l'eau et d'activités en plein air. De plus, Morannes-sur-Sarthe bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Ce terrain à bâtir de 1287 m², borné et doté de fourreaux enterrés, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Non viabilisé mais avec une étude de sol G1 réalisée, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'un jardin spacieux ou tout autre aménagement paysager selon les envies des futurs propriétaires. Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi unique dans un cadre naturel préservé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 000 €<br />Honoraires charge vendeur