Thouars, Charente 79100

DESCRIPTIF DU BIEN seulement 4 km de Thouars, dcouvrez cette spacieuse maison de ferme de caractre offrant 177 m habitables dans un environnement champtre prserv. Implante sur un vaste terrain de plus de 8000 m sans vis--vis, dont une partie en prairie, cette proprit vous sduira par ses volumes gnreux et son cadre de vie exceptionnel en pleine nature.POINTS FORTSVolumes gnreux : 177 m habitables avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussePice de vie exceptionnelle : Grande cuisine/salle manger de 36 m pour des moments de convivialitConfort optimal : 2 salles de bain (une avec douche et une avec baignoire et WC)Dpendances multiples : 250 m de dpendances incluant buanderie, rserve, atelier, serre d'hiver, grange ouverte et prauCadre prserv : Plus de 8000 m de terrain sans vis--vis, partiellement en prairiequipements traditionnels : Puits et 2 caves pour le stockageCampagne accessible : seulement 4 km de Thouars et de toutes ses commoditsCharme authentique : Chemines fonctionnelles dans le salon et la cuisineIntimit totale : Environnement paisible l'abri des regardsPotentiel d'amnagement : Vastes espaces extrieurs pour projets personnels (potager, verger, animaux...)AGENCEMENTRez-de-chausse :Grande cuisine/salle manger de 36 m avec chemine fonctionnelleSalon chaleureux avec chemine1 chambre spacieuseSalle d'eau avec doucheWC sparAccs direct au jardintage :4 chambres de 11 27 m (dont 2 en enfilade)Salle de bain avec baignoire et WCquipements :Chauffage central au fioulChemines fonctionnelles dans le salon et la cuisinePuits2 cavesDpendances (250 m) :BuanderieRserveAtelierSerre d'hiver pour les plantesGrange ouvertePrauExtrieur :Terrain de plus de 8000 m partiellement en prairieEnvironnement calme et bucoliqueAbsence totale de vis--visNombreuses possibilits d'amnagement extrieurCette proprit d'exception offre un cadre de vie idal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en restant proche des commodits de Thouars. Avec ses 250 m de dpendances, cette ancienne ferme prsente un potentiel exceptionnel pour divers projets : artisanat, activit questre, gte rural, ou simplement une rsidence familiale offrant de multiples espaces. Les deux caves et le puits ajoutent au charme authentique de cette proprit qui saura sduire les amateurs de biens de caractre. visiter absolument !