THOUARS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77433. Située à Thouars (79100), cette maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces. Son exposition sud offre un environnement calme avec des vues dégagées, panoramiques et sans vis-à-vis. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon et une cour, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique.<br /><br />D'une surface habitable de 218 m², cette demeure de 7 pièces et 3 chambres présente des caractéristiques uniques. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, un bureau, une cuisine et une cave. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage offre un grenier à finir d'aménager, un balcon et une courette. Les menuiseries en double vitrage, la façade en enduit, la toiture en ardoise, ainsi que les sols en carrelage et parquet ajoutent du caractère à ce bien. La cuisine, fermée, offre un espace fonctionnel pour les repas en famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine THIBAULT, Tél. : 0614431964, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 401 053 384