THOUARS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73326. Découvrez le charme de cette ancienne fermette rénovée, accompagnée de grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans la campagne proche de THOUARS sur un terrain de près de 9 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités.<br /><br />Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant avec poêle à bois, une pièce de 26 m² à rafraîchir, un WC et un cellier offrent un espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC offrent un espace de repos et de détente propice à la tranquillité et à la sérénité.<br />Outre la maison principale, cette propriété dispose d'une multitude de dépendances, dont un préau de 112 m², une grange de 130 m², un hangar fermé de 330 m² et une ancienne étable de 70 m², offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement infinies.<br /> <br />Les Plus: Cuisine aménagée récente, menuiseries PVC double vitrage, Terrasse bois, puits, assainissement aux normes actuelles (Micro station)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 400 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785