Thonon-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617560. THONON-LES-BAINS - Proche Collège SACRE-COEUR/PLACE de CRÊTE, 5/10 minutes à pied CEVA et centre ville. Venez découvrir ce 3 pièces avec beaucoup de charme, lumineux et traversant de 68m2 situé au 1ére étage d' une petite copropriété de 3 logements datant d'environ 1930. Il se compose d'1 cuisine équipée/aménagée ouverte sur salon/séjour, 2 belles Chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1WC. 2 places de parking 1 couverte et 1 non couverte, un jardin d'environ 80m2, 1 cave de 20m2, 1 cave de 10m2, un grenier de 5m2 et une buanderie commune.<br />double vitrage changé en 2019, chaudière gaz changé en décembre 2024. <br /> <br />Alors n'hésitez plus CONTACTEZ MOI VITE pour profiter de cet appartement qui offre à la fois le charme de l'ancien et du moderne, situé également à deux pas des proximités, écoles, commerces, gare, centre ville. VOUS AUREZ PLUS QU'A Y DÉPOSER VOS VALISES !!!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 280 000 €<br />Honoraires charge vendeur