Thonon-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611344. Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif proche du Léman. Bénéficiant d'un bail tous commerces, cet espace de 67 m² est parfaitement adapté pour une boutique de prêt-à-porter, un salon de beauté, un lieu d'expositions... La proximité des commerces et des habitations en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée et fidèle.<br /><br />Ce fonds de commerce présente des avantages indéniables pour les professionnels du secteur; avec une grande réserve en sous-sol, peu de travaux d'aménagement sont nécessaires pour commencer son activité. Les 67 m² offrent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour présenter des produits ou offrir des services de qualité. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix et potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux dans les meilleures conditions.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 500 € HT + 1 670 € TVA, soit 85 170 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 150 € HT + 0 € TVA, soit 75 150 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur