Thonon-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606750. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine sur un axe très passant, proche de nombreux commerces et enseignes. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou binôme de professionnels.<br /><br />Capacité de 32 places assises en salle et une trentaine en terrasse. Salle et Cuisine modernes entièrement rénovées, équipées de matériel et de mobilier récents. Licence IV incluse.<br /><br />Affaires en fonctionnement avec clientèle existante et très fort potentiel de développement. Agencement soigné, aucuns travaux à prévoir.<br />Inclus : deux garages en sous-sol et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre dynamique et fréquenté, parfait pour développer une activité rentable.<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 102 850 € HT + 1 870 € TVA, soit 104 720 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 500 € HT + 0 € TVA, soit 93 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 350 € HT + 1 870 € TVA, soit 11 220 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur