Thonon-les-Bains, Rhône 74200

Guillaume BARDOL vous propose ce bien :MAISON DE 176 M A VENDRE vendre, au cur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 176 m habitables, difie sur un terrain d'environ 600 m. Idalement situe en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agrable avec toutes les commodits proximit immdiate : commerces, coles, et transports.Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison prsente un grand potentiel damnagement. Habitable dans ltat, elle est idale pour une famille la recherche dun grand espace, tout en offrant galement de nombreuses possibilits pour un investisseur. Grce sa configuration, la maison pourrait facilement tre transforme en deux appartements indpendants ou en plusieurs studios.Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilits de rangement ou d'amnagements supplmentaires, ainsi que la chaudire au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur.L'ensemble des fentres a t remplac rcemment et est quip de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m, rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extrieur agrable et privatif.Si vous tes la recherche d'une belle maison familiale ou dun investissement rentable, cette proprit saura rpondre vos attentes. Le diagnostic de performance nergtique (DPE) est en cours de ralisation.Nattendez plus pour dcouvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette opportunit unique en plein cur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr