Thonon-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561065. Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement se distingue par son emplacement privilégié au port de Thonon, à proximité immédiate du débarcadère et des restaurants. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter des promenades au bord du lac Léman et de la vie animée de la ville.<br /><br />Ce charmant appartement de 68 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Doté d'une grande pièce à vivre de 34 m², il présente un beau potentiel d'investissement, notamment en location saisonnière. Avec un terrain de 336 m² entièrement exploitable et une cave, ce bien séduit par son potentiel de développement et sa fonctionnalité pour une vie quotidienne tout en sérénité.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur