Thizy-Les-Bourgs, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529704. À VENDRE - Maison de Ville T3 rénovée avec soin à Thizy Les Bourgs<br /><br />Située à seulement 20 minutes de Roanne et à une heure de Lyon, cette charmante maison de ville sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Localisation : Thizy Les Bourgs, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis.<br />Surface habitable : T3 sur trois niveaux de 56,88 m² + sous-sol de 25,49 m²<br />Rénovation récente : En 2020, avec des matériaux de qualité et toiture refaite.<br />Description détaillée :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.<br /><br />Premier niveau :<br />Un salon chaleureux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de détente moderne.<br /><br />Dernier niveau :<br />Une chambre principale et une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation.<br /><br />Équipements :<br /><br />Eau chaude produite par un ballon thermodynamique.<br />Climatisation réversible sur pompe à chaleur disponible au rez-de-chaussée.<br />Chauffage assuré par des radiateurs à inertie.<br />Sous-sol :<br />Le sous-sol a été aménagé en buanderie et cellier, offrant un espace pratique pour les besoins du quotidien.<br /><br />Localisation idéale :<br />À proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis et à quelques pas des commerces locaux.<br /><br />Cette maison de ville rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche du centre du village. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur