THIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600952. Proche de Ste Hermine, au cœur du village de la commune de Thiré, venez découvrir cette maison <br />pleine de charme.<br />De construction traditionnelle avec ses pierres et poutres apparentes, elle bénéficie d'un joli jardin entièrement clos.<br />Composée; d'une entrée sur cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour/salon, d'une grande chambre , de plus de 30 m² avec son espace dressing ou bureau donnant sur le jardin .<br />Salle de bain et WC indépendant.<br />A l'étage un grand pallier desservant 2 grandes chambres et un espace de 7m² pouvant accueillir une future salle d'eau.<br />A l'extérieur, terrasse, atelier de jardin et puits. Joli terrain accessible par la maison. <br />Place de parking devant la maison.<br />Idéale primo accédant et prime énergétique<br />A revoir: isolation des combles, ouvertures simple vitrage, assainissement fonctionnel mais non conforme<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 800 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires