THIONVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612709. Vous cherchez une opportunité clé en main pour développer votre activité ? En exclusivité Fatiha OUKADIR vous propose de découvrir sur la dynamique ville de Thionville, deux fonds de commerce : Salon de coiffure et Institut de beauté – qui bénéficient d'une localisation stratégique, dans un axe très passant et important reliant Thionville à Metz, fréquenté et bordé de diverses entreprises et commerces offrant une excellente visibilité et une accessibilité pour une clientèle potentielle. <br /><br />Caractéristiques principales :<br /> • Surface totale : 130 m², répartis en deux cellules commerciales :<br /> • 60 m² (l'institut de beauté).<br /> • 70 m² (le salon de coiffure).<br /> • Équipements haut de gamme et complets :<br /> • Tout le matériel nécessaire pour l’exploitation d’un institut de beauté.<br /> • Tout l’équipement pour un salon de coiffure moderne et fonctionnel.<br /> • Stationnement facilité : 7 places de parking à disposition pour vos clients.<br /> • Accessibilité optimale : Emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité.<br /><br />Points forts de l’affaire :<br /><br /> • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).<br /> • Une douche aménagée.<br /> • Un WC indépendant.<br /> • Activité en pleine expansion avec un fort potentiel de développement.<br /> • Locaux parfaitement aménagés et prêts à l’exploitation immédiate.<br /> • Opportunité unique d’exploiter séparément ou de combiner les deux activités pour une offre complète.<br /><br />Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une affaire florissante et de bénéficier d’un cadre idéal pour réussir.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 117 300 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 500 € HT + 0 € TVA, soit 103 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur