THIONVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542196. Charmante maison Plain-pied à vendre sur la commune de Oeutrange (Thionville) ! <br />Située à 10 min de Thionville, et à 15 min de la frontière Luxembourgeoise. <br />Dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017 (Garantie décennale jusqu’à 2027).<br />Elle est composée comme suit : <br />Une entrée discrète sur le côté donnant un accès direct sur un espace de vie de plus de 35m² lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées coulissantes. Une belle cuisine intégrée équipée avec un grand ilôt central meuble cette belle pièce. <br /> Le couloir dessert :<br />- 1 WC séparé<br />- 3 chambres dont une avec dressing intégré <br />- 1 salle de bains avec douche à l’italienne<br />- Un espace buanderie <br />- Un garage 1 voiture et la chaufferie<br />À l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu et clôturé avec une terrasse pour se détendre et un cabanon de jardin.<br /> Devant la maison vous disposez de 2 places de parking privatives supplémentaires en enrobés. <br />Ce bien est alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d’eau chaude thermodynamique et les volets sont électriques.<br />Possibilité d’extension en aménageant une partie des combles (environ 40m²).<br />Taxe foncière : 1100€/an<br />Gaz + Electricité : 1200€/an<br />DPE : C<br />Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie de famille confortable. <br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! <br />Aucuns travaux à prévoir ! <br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur